空室対策
空室になっている原因の解明。リノリースの空室対策は、ここからはじまります。独自のマーケティング方法による、徹底した市場調査によって地域の状況を分析。そこから導き出された情報をベースに、あえて、万人受けしないお部屋をコンセプトにデザインを作成します。 更に、お部屋の施工工事がはじまると同時に、リーシングフォローによるプロモーション活動を行います。 リノリースＣＬＵＢは、「空室を４０日で満室にする」ために、最高のサービスと行動力にて、家主様を力強くサポートいたします。
満室対策
供給過剰の状況が、ますます進む賃貸市場において、満室になっている物件が、いつ空室になるかわかりません。 しかし、ご安心下さい。リノリースの魅力ある部屋づくりと、的確なリーシングフォローによって、「待ちの入居希望者」をつくり出し、入居率１２０％を実現します。 リノリースＣＬＵＢは、家主様の途切れることのない、持続可能な満室経営へと導きます。
節税対策
リノリースＣＬＵＢにて実施する部屋の改装は、物件の躯体には手を入れない表層リノベーションです。したがってその費用は、減価償却ではなく、修繕費として経費に計上できますので、節税対策としても大変有効です。 また、相続税対策についてもご対応いたしますので、お気軽にご相談ください。
家賃保証
一定期間で入居が決まらない場合に、物件の家賃保証率に合わせ、家賃保証をするシステムです。家主様に安定した収入と財政基盤をご提供いたします。
